Расходомер в доме – вспомогательный прибор
Почему место установки прибора учёта воды в частном доме нужно согласовывать с водоканалом? И по какой причине водосчётчики, установленные в помещении, служат лишь вспомогательным инструментом для подсчёта кубометров? На эти вопросы ответил юрист Щёлковского водоканала Сергей Мартынов.
Водоканал принимает в расчёт показания расходомера, если тот установлен на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, т.е. на границе сетей Водоканала. В последнее время в ресурсоснабжающую организацию поступают обращения, в которых абоненты требуют ввести в эксплуатацию расходомер либо перенести его с границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в непосредственно в сам жилой дом. И в этом заключается основная ошибка абонентов.
Недавний случай. В водоканал обратился гражданин для заключения договора о вводе в эксплуатацию прибора учёта в загородном доме. В ответ получил мотивированный отказ, который собственник загородной недвижимости не смог обжаловать ни в суде первой инстанции (дело №2-904/2023 Щёлковского городского суда), ни в апелляционном суде. Судебные инстанции согласились с тем, что прибор учёта, установленный в помещении, не учитывает иной расход воды в зоне ответственности абонента. Очень часто инспекторы водоканала фиксируют несанкционированное потребление ресурса на полив, наполнение бассейна и другие хозяйственные нужды. А для ресурсоснабжающей организации это прямые убытки.
«Суды отказали по тому основанию, что технические условия на установку прибора учёта в доме водоканал не выдавал, – говорит Сергей Мартынов. – Более того, собственнику были выданы технические условия на установку прибора учёта на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, что соответствует положениям действующего законодательства. Оно определяет, что границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности может являться место фактического присоединения сетей абонента и сетей Водоканала, если стороны не договорись о конкретном месте установки. Поскольку абонентом это условие не соблюдено – прибор учёта установлен без согласования с водоканалом – это послужило основанием для отказа в удовлетворения требований», – заключил юрист.
Так где же должен стоять прибор учёта?
В юридической службе водоканала ответили однозначно – на месте врезки водопровода, в колодце. Если колодец подтапливается грунтовыми водами, водоканал предлагает установить влагозащищённые расходомеры. Прибор учёта в доме будет служить для контроля и удобства списания показаний, которые абонент обязан передавать в водоканал ежемесячно.
Работу основного расходомера не реже раза в год проверяет инспектор ресурсоснабжающей организации. Он же снимает показания, на основании которых делается перерасчет платы в ту или иную сторону. Спускаться в колодец неспециалистам не нужно. Во-первых, на это требуется решение водоканала. А во-вторых, в колодце одному небезопасно.
Беседовал Михаил Налётов
